연말정산 전세·주담대 이자 공제 완벽 가이드

연말정산 시 전세자금대출과 주택담보대출 이자 공제를 최대한 활용하는 방법을 알아보세요. 절세 꿀팁과 준비해야 할 서류까지 한눈에 확인할 수 있습니다. 빠르게 절세 방법을 원하시면 아래 버튼에서 확인하세요.

 
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연말정산 절세 꿀팁

 

전세자금대출 이자 공제 방법

전세자금대출 이자 공제는 무주택 세대주를 대상으로 합니다. 공제 대상과 요건은 다음과 같습니다:

• 대상: 무주택 세대주
• 조건: 전용면적 85㎡ 이하 주택 또는 수도권 3억 원 이하 주택
• 공제 한도: 최대 300만 원까지 이자 공제 가능

필수 서류:

• 전세자금대출 상환증명서
• 주민등록등본
• 소득공제 신청서

주택담보대출(주담대) 이자 공제

주담대 이자 공제는 대출 용도가 주택 구입에 해당해야 하며, 상환 방식에 따라 공제 한도가 달라집니다.

• 원리금 상환: 최대 1,800만 원 공제
• 이자 상환: 최대 500만 원 공제

필수 서류:

• 주택담보대출 상환증명서
• 부동산 등기부등본
• 소득공제 신청서

연말정산 절세 꿀팁

• 대출 이자 외에도 교육비, 의료비, 기부금 등을 함께 공제하면 더 많은 환급 가능
• 공제 대상 주택 요건을 사전에 확인
• 서류 누락 방지를 위해 체크리스트 활용

자주 묻는 질문

Q1: 전세 보증금도 공제가 가능한가요?
A1: 전세 보증금 자체는 공제 대상이 아니지만, 전세자금대출 이자는 공제 가능합니다.
Q2: 주택을 여러 채 보유 중이면 공제가 불가능한가요?
A2: 1주택자는 공제 가능하며, 2주택 이상일 경우 일부 제한이 있습니다.